Sale−40% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale84,990 €1,976 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
43 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 43 кв.м, разположен в град Варна, Център. Имотът е на 4-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва функционална стая с място за кухненски бокс, спален кът и баня с тоалетна, което осигурява удобство и практичност.

Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а апартаментът е в състояние по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е удобна с бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, училища и транспорт.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на средния етаж и изложението.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток-югоизток
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby