Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 5 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale85,000 €1,931 €/m²

Expected rent343 € /mo

Area

44 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent343 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 34 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ 44 кв.м, разположен във Варна, кв. Бриз. Имотът е на втори етаж в нова тухлена сграда с пет етажа, строителството е от 2028 г.
Разпределението включва входно антре, основно помещение с разделени кътове, санитарно помещение и просторна тераса с морска гледка.
Сградата е ново строителство, издава се по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.
Квартал Бриз е предпочитан район с добра инфраструктура, близост до Морската градина, супермаркети и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и локация близо до морето.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса с морска гледка
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.