Sale−37% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 28 July 2026 Updated: 8 August 2026
Sale99,900 €960 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34320890
Обща площ: 103.48 кв.м
Цена: 99 900 евро
Такса поддръжка: няма
Етаж: партер
Стаи: 4 + двор

Схема на плащане:
3000 евро депозит;
предварителен договор 50% от стойността;
възможно е разсрочено плащане.

Вила Маргарита е уют в подножието на Балкана, в прегръдката на морето.

На живописния склон на Свети Влас, където планината плавно се спуска към брега, е разположена жилищната сграда Вила Маргарита . Комплексът е създаден за хора, които търсят тишина, свеж морски въздух и спокойна курортна атмосфера далеч от шумните туристически места.

Вила Маргарита е малка сграда в средиземноморски стил, заобиколена от зеленина и слънчева светлина. Тук всичко носи усещане за домашен уют: поддържан вътрешен двор, тераси с гледка към морето и уютни дворчета към апартаментите на първите етажи. Това е място, където човек може наистина да си почине.

За продажба се предлагат 70 апартамента, от които: 22 студиа, 30 апартамента с 1 спалня и 18 тристайни апартамента.

Особености на комплекса: отдалеченост от шума и гъстото градско застрояване, само няколко минути до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, апартаменти с балкони и панорамни гледки към морето и планината, подходящ за целогодишно живеене, без такса поддръжка.

Всички апартаменти се предават без довършителни работи. Срещу допълнително заплащане купувачите могат да поръчат услуга за завършване на вътрешните довършителни работи.

Благодарение на своето местоположение Вила Маргарита съчетава морски и планински климат, създавайки уникални условия за здраве и възстановяване. Тук е особено комфортно за възрастни хора, семейства с деца и всички, които ценят спокойния и премерен начин на живот.

Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се слива с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен уютно между склоновете на Стара планина и морския бряг, този български град впечатлява със своята спокойна атмосфера и изискана архитектура.

За разлика от по-шумните съседни курорти, като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-спокоен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна крайбрежна алея и живописна природа, която радва окото през всеки сезон.

Особена гордост на курорта е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското Черноморие. То се е превърнало в символ на стил и престиж, привличайки собственици на яхти и любители на морските разходки от цяла Европа.

Св

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby