−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale119,900 €1,347 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 15.6% · 22,100 €
- 142,000 €
- 119,900 €▼ 22,100 € (15.6%)
Seller's description
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент с гледка към морето в град Свети Влас, в близост до плажа, в комплекс Етъра 3 . Aпартаментът се намира на втори жилищен етаж , в сграда с асансьор и е с жилищна площ 89 кв.м. Комплексът се намира на 350 метра от плажа, на 400 метра от луксозното яхтено пристанище Марина Диневи . Разпределение на апартамента: дневна с обособен кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към морето и планината. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Архитектурно комплекса е съчетание на традиционния български стил със съвременно европейско качество, разположен е върху красива, богато озеленена и добре поддържана охраняема територия. На разположение на собствениците и гостите са: рецепция, басейн с детска секция, детска площадка, паркинг, денонощна охрана, видеонаблюдение. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 9014
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 16%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs