Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025
Sale172,000 €1,977 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
87 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 238 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нов тристаен апартамент с морска гледка, на брега на морето в Св. Влас

МИНИМАЛНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ТОП ЛОКАЦИЯ! ТОП ИМОТ! ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ! МОРСКА ГЛЕДКА! ЦЕЛОГОДИШНО ПОЛЗВАНЕ! ЧИСТО НОВ ИМОТ! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! ДО ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ! НОВА СГРАДА! СТАРА ПЛАНИНА! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ!
Петракиеви недвижими имоти представя нов тристаен апартамент с морска гледка, на брега на морето в гр. Св. Влас. Разположен е на първа линия в целогодишната нова жилищна сграда Ипанема бийч . Сградата предлага великолепни панорамни гледки към морската шир и Стара планина. Намира се в спокоен район и в същото време само на 5 минути от оживените и популярни места за Свети Влас. Последният застроен парцел на първа линия, в непосредствена близост до златиста, широка ивица със ситен пясък. Уникалното съчетание на морски и планински въздух с доказани лечебни свойства, правят имота изключително привлекателен, както за живеене и почивка, така и за лесното му отдаване на нощувки. Отлична локация в близост до плаж, яхтено пристанище, прекрасни екопътеки и в същото време недалеч от центъра на стария град на Св. Влас и всички комуникации и удобства.
Удобства на територията на комплекса
басейн
паркинг
контролиран достъп
поддържани зелени площи и др.
Тристайният апартамент с площ от 86.78 кв.м. Функционално разпределена в 3 помещения, като всяко предлага морска гледка. Едно от предимствата на този имот е разположението му на партерен етаж с директен излаз на прекрасна веранда. Няма стълби, няма асансьори излизаш от дома си директно навън. Това е истинско удобство, особено за семейства с малки деца, възрастни хора или домашни любимци. Допълнителното външно пространство създава усещане за повече простор и комфорт, като комбинира предимствата на живота в апартамент с удобствата на къща. Идеалното място за отдих на открито, където може да се насладите на утринното кафе или вечерната почивка в уюта на собствения ви зелен кът.
Разпределние на имота
всекидневна с обособена зона за кухненски кът с гледка към морето
2 спални с морски гледки
голям коридор
оборудвана баня с WC
веранда с гледка към морето и басейна, като излаз има от всекидневната и едната спалня
Имотът се предлага до ключ, с боядисани стени, настилки във всяко помещение, интериорни врати, входна блиндирана врата, оборудвани бани с WC. Изключително рентабилен имот имайки предвид уникалната локация, панорамни гледки и неповторима комбинация на морски и планински въздух.
Годишна такса поддръжка: 250 Евро.
Предимства на имота
топ локация - първа линия море, спокоен район, до яхтено пристанище, последния, застроен парцел първа линия, планина и море
морска гледка
минимална такса поддръжка
веранда
басейн, паркинг
целогодишен имот
нова сграда, нов имот
рентабилен и инвестиционен имот
Предлагаме още едностайни, двустайни и тристайни имоти с морски гледки.
За района
Свети Влас се намира на едно от най- добрите места по Българското ни Черноморие - в подножието на последните склонове на Стара планина, които се спускат към кристалните води на Черно море. Включен е в списъка на ЮНЕСКО за особено защитени територии. Морското и планинско градче предлага спокоен и безгрижен начин на живот, прекрасен въздух, което от своя страна привлича предимно млади семейства с деца и двойки в златна възраст. Луксозен и изискан Св. Влас се намира много близо до оживения курорт Слънчев бряг и древния, романтичен Несебър. А наличието на удобни комуникации и приятни възможности за селски, ловен, риболовен, винен, горски, културен, морски туризъм, превръщат предложението в уникална възможност за живеене, почивка или инвестиция. Код на офертата CAT 645/А008.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby