−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale125,000 €1,506 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
83 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 95% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 1834
Тристаен,
БЕЗ комисионна
83 кв.м,
Акт 16,
без такса поддръжка,
600 м от плажа гр. Свети Влас,
Цена: 125 000
• Тип имот: 3-стаен апартамент (ново строителство)
• Площ: 83 кв.м
• Етаж: 1 от 4
• Година на строителство: 2010 г.
• Локация: тих район в гр. Свети Влас, на 600 м от плажа
• Статут: Акт 16
• Такса поддръжка: няма
• Състояние: след ремонт и саниран
• Мебелировка: напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне
• Отопление/охлаждане: климатик
• Комунални услуги: битов ток; индивидуален електромер и водомер
• Сигурност и свързаност: контрол на достъпа, обезопасяване; интернет, кабелна/сателитна ТВ
• Достъп и паркиране: асфалтов път; паркинг в близост
• Подходящ за: целогодишно живеене и инвестиция (много добър потенциал за отдаване под наем)
Разпределение: коридор, просторен хол, две спални, баня, тераса.
Сградата е четириетажна, с контролиран достъп. Имотът се намира в обособен и спокоен район, далеч от шумните туристически зони, но с отлична инфраструктура на пешеходно разстояние: църква, амфитеатър, автобусна спирка, медицински център, детска площадка, супермаркети, както и централният площад с магазини, кафенета и ресторанти. Отличен избор за купувачи, търсещи комфорт, спокойствие и лесен достъп до морето и градската среда.
• Съчетава морски климат и свеж въздух от склоновете на Стара планина, осигурявайки приятен микроклимат и прохладни летни вечери.
• Поддържана среда с бърз достъп до плажа, Марина Диневи и транспортни връзки към Несебър и Слънчев бряг.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 308 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Internet Connection
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs