−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale78,750 €1,193 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
66 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment349 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Обзаведен апартамент с две спални в комплекс BELLE AIR Свети Влас. Апартамента е на партерен етаж с площ от 66 кв.м. и се състои от всекидневна с кухня и тераса, спалня с тераса, баня с тоалетна, втора спалня.
Комплекс Belle Air се намира в живописния курортен град Свети Влас, само на 250 метра от морския бряг. Тази модерна четириетажна сграда, заобиколена от борови и кипарисови горички, предлага комфортни апартаменти с различни разпределения:
Такса поддръжка 9 евро за квадратен метър на година. Комплексът има АКТ 16, отделна партида за ток. Комплексът предлага външен басейн, детска площадка, беседка и барбекю, асансьор, безплатен Wi-Fi в целия комплекс. Магазини, ресторанти и барове са разположени в непосредствена близост до комплекса. Спирката на градския транспорт се намира само на 50 метра, което позволява лесен достъп до съседните курорти и атракции:
Яхтено пристанище Марина Диневи 2,5 км
Аквапарк Екшън 3 км
Исторически град-музей Несебър 8 км
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 553 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs