−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale285,000 €2,415 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
118 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 42% of the payment — you top up about 739 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34011678
Цена: 285 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 118 кв. м.
Етаж: 5/7
Такса поддръжка: 15 евро / кв.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Предлагаме за продажба просторен апартамент с две спални в престижния комплекс 'Вила Флоренция' в Свети Влас. Имотът е разположен на пети етаж и е с обща площ от 118 кв.м. към него има допълнителна тераса от 40 кв. м. апартаментът разполага с няколко тераси, които разкриват уникална гледка към морето, планината и басейна на комплекса.
Апартаментът е функционално разпределен и включва две спални, две бани, просторна всекидневна с кухненски бокс, балкон с изглед към морето и голяма тераса с впечатляваща гледка към планината. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и уреди, готови за нанасяне.
Комплекс 'Вила Флоренция' е известен със своята елегантна архитектура и комфортни условия за живеене. На разположение на собствениците са открит басейн с кът за сядане, красиво озеленена градина, СПА център, фитнес зала, както и денонощна охрана и паркинг. Благодарение на своето местоположение и удобства, имотът е отличен избор както за ваканционен дом, така и за целогодишно живеене.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs