Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale105,000 €913 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
115 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с две спални в комплекс 'Цезар Палас' - простор, комфорт и престиж на брега на Свети Влас! #34267182

Цена: 105 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 115 м2
Етаж: 1 от 9
Плащане за поддръжка: 1300 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба великолепен апартамент с две спални с площ 115 м2, разположен на приземния етаж на модерен жилищен комплекс 'Цезар Палас' в един от най престижните курорти на българското крайбрежие-Свети Влас. Стойността на съоръжението е 105 000 евро.

Това е идеален вариант за голямо семейство, почивка край морето или печеливша инвестиция. Просторното оформление позволява на всички членове на семейството да се настанят удобно, а големите стаи са изпълнени с естествена светлина и създават атмосфера на домашен уют. Апартаментът се отличава с функционалност и удобство, предоставяйки достатъчно място както за постоянно живеене, така и за продължителна почивка.

Приземният етаж е особено удобен за семейства с деца, възрастни хора и тези, които ценят бързия достъп до комплекса, без да се налага да използват асансьор. Просторните стаи лесно ви позволяват да организирате както удобна дневна зона, така и място за приемане на гости.

Предимства на съоръжението:
• Площ - 115 м2.
• Две пълни спални.
• Първи етаж с удобен достъп.
• Просторно и функционално разпределение.
• Чудесен вариант за целогодишно живеене, почивка или отдаване под наем.
• Цена - 105 000 евро.

Комплекс 'Цезар Палас' се намира в спокойната и живописна част на Свети Влас, само на няколко минути пеша от морето. Затворената зона осигурява сигурност и комфорт на живот, а добре поддържаните зелени площи създават приятна атмосфера за отдих.

За собствениците и гостите на комплекса са предвидени открит плувен басейн със зона за слънчеви бани, озеленен терен, места за отдих и разходки, паркинг, целогодишно обслужване и контрол на достъпа. Комплексът е идеален както за лятна почивка, така и за постоянно живеене, благодарение на спокойната си атмосфера и удобното си местоположение.

Свети Влас с право се счита за един от най-престижните курорти на българското Черноморие. Уникалната комбинация от морски и планински въздух създава специален микроклимат, благоприятен за здраве и комфортен престой през цялата година. Курортът е известен с чисти пясъчни плажове,

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby