−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale216,500 €2,042 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment961 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 55% of the payment — you top up about 436 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ID 34118342
Цена: 216 500 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 106.12 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: 20 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент с 2 спални и панорамна гледка към морето.
Комплекс Prestige Fort Beach е поредният уникален проект на строителя, реализирал Orchid Fort Garden , Holiday Fort Club , Fort Noks Nessebar в Слънчев бряг, както и Fort Noks Grand Resort в Свети Влас. Огромно предимство е местоположението му на първа линия море, както и широката гама от услуги и удобства на територията.
Prestige Fort Beach се намира между Слънчев бряг и Свети Влас. Пететажната сграда е разделена на секции A, B, C, и от повечето апартаменти се разкрива директна или частична морска гледка. Комплексът разполага със студиа, апартаменти с 1, 2 и 3 спални, напълно оборудвани за комфортен престой. При строителството са използвани висококачествени материали, а външните стени са изолирани със специална минерална мазилка.
Комплексът предлага следните удобства:
30-метров басейн в центъра
Детски басейн
Поддържани зелени площи
Ресторант с бар
Детски площадки
Фитнес
Масажни услуги
Просторна зона с шезлонги около басейна
Магазин за хранителни стоки и магазин за плажни аксесоари
Тенис корт и футболно игрище
Пералня
Офис и рецепция
Множество безплатни паркоместа
Районът разполага с всичко необходимо за удобен престой супермаркет, магазини, ресторанти, кафенета. Автобусната спирка е само на 150 м, с редовни линии до Несебър. До центъра на Слънчев бряг само 4 спирки.
Разстояние до морето около 50 м. На плажа има свободна зона и платена зона с шезлонги и чадъри. Предоставени са ресторанти, барове и различни водни атракции.
Prestige Fort Beach е прекрасно място за почивка, към което човек винаги иска да се върне.
Разстояние до летище Бургас 31 км.
Разстояние до летище Варна 99 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs