No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale100,000 €961 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент в комплекс Империал Форт с красива панорамна гледка към морето. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж и е с квадратура 104 кв.м. Разпределение: дневна със самостоятелен кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, две спални, коридор, две бани с душ кабина и тоалетна, голяма панорамна тераса гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с нови стилни мебели и техника. На разположение на собствениците и гостите са 4 плувни басейни, 2 ресторанта, кафе, фитнес, сауна, супермаркет, тенис корт, футболно игрище, детски площадки, център за красота, медицински център, добре поддържани зелени площи със зони за отдих, 24 часова рецепция, паркинг. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. . Разположен е между курортите Свети Влас и Елените, непосредствено до плажната ивица. в близост до автобусна спирка и разполага с разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8497
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 372 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs