−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale127,000 €1,351 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
94 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 93% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Виа Понтика Имоти предлага за продажба просторен двустаен апартамент с уникална морска панорама в престижния комплекс Марина Форт Бийч, гр. Свети Влас.
✨ Имот, който носи усещане за ваканция всеки ден.
📐 Обща площ: 94 м² (85 м² чиста)
🛋 Напълно реновиран, нови мебели и техника
❄️ Климатици във всяка стая
📄 Готови документи - готов за сделка
🏡 Разпределение: антре, светла дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса.
🌅 Терасата е истинският акцент на този дом - просторна, идеална за шезлонги и зона за релакс. Тук можете да пиете сутрешното си кафе с изгрев над морето, да се наслаждаващ на морския бриз, да гледате залези и едновременно панорамни гледки към морето и планината. Място за почивка, което не омръзва.
🏝 Комплексът предлага пълен курортен комфорт:
✔ басейни за възрастни и деца
✔ ресторанти, барове, магазини, супермаркет
✔ СПА и фитнес
✔ спортни игрища и детски зони
✔ зелени алеи и паркови пространства
✔ паркинг
✔ 24/7 охрана и контролиран достъп
Подходящ за лично ползване или инвестиция с отличен наемен потенциал.
💶 Такса поддръжка: 14 /м² годишно.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs