−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale150,817 €2,038 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
74 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment669 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 84% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба студия, двустайни, тристайни и четиристайни имоти в Свети Влас.
Очарователният комплекс е ситуиран на перфектна локация, точно над Диневи Ризорт в подножието на Стара планина и край брега на морето.
Архитектурният образ на сградата може да се отнесе към възрожденската архитектура. На лице са характерните за този стил материали и визия с еркери и изнесени стрехи на покрива.
Жилищата в комплексa се предлагат в изпълнение до ключ , като имате възможността да изберете вида на настилките, мазилките, плочките за баните и цвета на боята.
Предвидени са много общи части, които да подпомагат нуждите на комплекса и където да се насърчава социалният живот. Комплексът ще разполага с два тенис корта, басейн за възрастни и деца, апартхотел, еднофамилни и многофамилни къщи ,параклис,паркинг, изключително живописна и хармонична с природата вътрешна инфраструктура, предлагаща чудесен изглед към морето и планината, което гарантира пълен релакс и комфорт на своите обитатели.
Теренът е част от гориста местност Касада , землище на гр. Свети Влас, Община Несебър, с панорамна гледка към морето и е със силно подчертан наклон на юг. Това дава предпоставка за живописно градоустройствено решение с наличие на разнообразни гледки към гората и морето от всяка жилищна сграда.
Близо деветнайсет километрова екомрежа, обхваща подножието на източна Стара планина. По пътя туристите имат възможност да видят редки и защитени растителни и животински видове. Някои от които са включени в Червената книга на България, чешми с изворна вода, беседки и заслони, каменни параклиси с икони на православни светци по протежението на цялата екопътека, което прави разходката изключително интересна и любознателна.
В непосредствена близост до комплекса, се намират всички удобства и забележителности, които предлага Диневи Ризорт плажове, яхтено пристанище, магазини, ресторанти, кафенета, центрове за красота и СПА, Амфитеатър, и много други.
Летище Бургас 40 km.
Целогодишна 24 часова охрана и видеонаблюдение
Апартаменти: 69
Имотът ще бъде въведен в експлоатация с Акт 16 през м.Юни 2026
Всички свободни имоти в комплекса вижте тук:
https://ultrahomes.bg/building.php?id=2231-apartamenti-v-sveti-vlas-blizo-do-plazha-sas-spa-t
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Leasing
- Security
- With Parking
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs