−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale98,000 €1,420 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
69 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен на партерен етаж в поддържана сграда в един от най‑предпочитаните райони на Свети Влас.
Имотът е напълно обзаведен и е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с отлична доходност.
Разпределение
Просторен хол с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса / директен излаз - удобство, характерно за партерните жилища
Площта от 69 кв.м осигурява комфорт и възможност за удобно обитаване.
🛋️ Състояние
Готов е за нанасяне веднага или за отдаване под наем без допълнителни разходи.
🌍 Локация - Свети Влас
Свети Влас е известен със своя уникален климат, чист въздух и комбинацията от море и планина.
Районът предлага:
спокойна и подредена среда
развита инфраструктура
близост до плажа
удобен достъп до Слънчев бряг и Бургас
🌟 Предимства на имота
✔️ Партер - удобен достъп
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Акт 16
✔️ Тухлено строителство
✔️ Отлична локация
✔️ Подходящ за живеене или инвестиция
✔️ Реална площ 69 кв.м
💶 Цена и параметри
Цена: 98 000
Площ: 69 кв.м РЗП
Етаж: Партер
Строителство: Тухла
Обзавеждане: Обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Отопление: Електричество
📞 Код на имота: 11061911
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs