No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale84,000 €1,235 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Жилището е с площ 68 кв.м и се намира на 3-ти етаж. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван - готов за нанасяне.
Годишна такса поддръжка: 600 евро.
'Виста Резиденс' в Свети Влас е уютен, модерен комплекс от затворен тип, разположен на втора линия на 150 метра от плажа. Поради факта, че комплексът е построен на хълм, много от апартаментите са с изглед към морето или планината. Инфраструктурата и удобствата на комплекса включват: добре поддържана озеленена територия, басейн за възрастни с детска секция, просторна зона за отдих с шезлонги и чадъри, охрана - 24 часа, детска площадка, паркоместа. На разстояние 200 метра се намира амфи-театър, където почти всеки ден се провеждат развлекателни програми. В района на комплекса има дори църква, на разстояние само 200 метра. Най-близката спирка до Слънчев бряг и Несебър е на 250 метра.
Разстоянието до Летище Бургас е 33 км.
Разстоянието до Летище Варна е 102 км.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo