Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 October 2025 Updated: 1 August 2026
Sale85,000 €1,268 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15% · 15,000 €
  1. 100,000 €3 March 2026Първоначална цена
  2. 85,000 €▼ 15,000 € (15%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

реф.ном.: Талиана; СУПЕР ИЗГОДНО !!! ПАНОРАМА МОРЕ !!!1-ВА ЛИНИЯ! ЧАСТЕН ПЛАЖ! СУПЕР ЛУКС! ОБЗАВЕДЕН! НЕВЕРОЯТЕН!!! АКТ 16! 2-ст, 67кв.м, етаж 4, Евро в к.к. Елените. Жилището се състои от: хол-трапезари,спалня, баня.Напълно ОБЗАВЕДЕН Викториански стил. разположен на морския бряг с голям Частен ПЛАЖ. Комплексът разполага с басейн с детско отделение, СПА център, ресторант,кафе, рецепция, места за отдих и почивка, охрана с видеонаблюдение. Продава се луксозно обзаведено: Дневна (теракот, стени и таван боядисани с латекс) - кухненски шкафове с мивка, котлони, аспиратор и хладилник,пералня, диван с 2 фотьойла и маса за кафе; Спалня (мокет, стени и таван боядисани с латекс) с двойно легло с 2 нощни шкафчета, гардероб, тоалетка; Тераса (гранитогрес, парапети ); Баня (фаянс, терикот) - душ-кабина, моноблок, мивка, бойлер, смесители. Такса поддръжка 8Е/кв.м. За информация и огледи: Райна Маркова - 0885 537 043, e-mail: rainamark@abv. bg БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!! ДИРЕКТНО от СОБСТВЕНИКА

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 316 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 15%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby