−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale95,000 €1,557 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
61 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 4% · 4,000 €
- 99,000 €
- 95,000 €▼ 4,000 € (4%)
Seller's description
🏡 Продава се директно от собственик напълно обзаведен двустаен апартамент в Paradise Dreams, Свети Влас!
🌊 Само на 4 минути пеша от пясъчния плаж и на втора линия от морето!
Предлагаме Ви уютен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен на първи етаж в един от най-харесваните комплекси на Свети Влас Paradise Dreams.
Имотът е с отделен вход и изключително функционално разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
две удобни тераси
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван готов е за нанасяне веднага! Поддържан, чист и подходящ за целогодишно живеене.
Paradise Dreams е модерен и отлично поддържан комплекс с прекрасна инфраструктура:
✔ два басейна за възрастни
✔ детски басейн
✔ ресторант
✔ магазин
✔ детска площадка
✔ охрана и паркинг работещи целогодишно
🏖 Локацията е истинско предимство тиха и спокойна зона. В близост ще откриете спирка на градски транспорт, супермаркети, заведения, аптеки и всичко необходимо за комфортен живот или незабравима почивка.
Без комисионна продава се директно от собственик!
💬 Възможен е бартер за имот във Варна.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Barter
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs