−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale119,858 €2,031 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
59 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 4611.
Ниа Пропърти Груп продава обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс в Св. Влас. Прекрасна морска панорама.
Апартаментът от 59 кв.м. се намира на 5 етаж от 7.
Състои се от кухня, трапезария и хол, 1 спалня, баня с тоалетна, тераса. Продава се с обзавеждането. Има прекрасна гледка море.
Комплекса се намира на 100м от морето, в близост до Яхтеното пристанище. Разполага със собствен басейн, СПА център, детска площадка и супермаркет. Има паркинг и видеонаблюдение.
Свети Влас е град в Югоизточна България, община Несебър, област Бургас. Намира се в подножието на Стара планина, в непосредствена близост до Черно море. Уникално съчетание на чист планински въздух, морски климат и красива природа. Заема северната част на залива, край който се намира Сл. Бряг и вилно селище Елените.
Свети Влас е на 12 км от Несебър, на 40 км от Бургас, на 30 км от летище.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−24% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
127,000 € 1,154 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 38 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
130,000 € 1,428 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
80,000 € 1,290 €/m²
Rent covers ~ 159% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,524 €/m² за квартала
126,900 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 38 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
93,000 € 1,240 €/m²
Rent covers ~ 137% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs