Sale−24% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale78,500 €1,154 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
68 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment348 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предпочитан семеен комплекс! 17 басейна! Басейни с детска зона! Тенис корт! Акт16!

ID Realty има удоволствието да Ви представи светъл и просторен едностаен апартамент в затворен комплекс в гр.Свети Влас. Апартаментът 68кв.м. се състои от всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна. Издава се обзаведен и готов за живеене. Жилището се намира в затворен комплекс Краун Форт Клуб с контролиран достъп.

Комплексът Crown Fort Club предлага изключителна комбинация от комфорт, сигурност и богата инфраструктура, което го превръща в един от най-предпочитаните ваканционни комплекси в района на Свети Влас. Разположен върху обширна и отлично поддържана територия, комплексът впечатлява с красиви зелени площи, паркови алеи и спокойна атмосфера, съчетаваща морски климат и планински въздух.
На разположение на собствениците и гостите са множество басейни, включително детски зони, както и разнообразни удобства като фитнес, тенис кортове, детски площадки, ресторанти и търговски обекти. Всички съоръжения се поддържат на високо ниво през цялата година, което гарантира комфортен престой както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Комплексът разполага с денонощна охрана, контролиран достъп и видеонаблюдение, осигуряващи спокойствие и сигурност на живущите. Допълнително предимство е добре развитата вътрешна инфраструктура с алеи, осветление и удобен достъп до всички части на комплекса.
Професионалното управление и постоянната поддръжка гарантират високо качество на услугите и отлично състояние на общите части. Crown Fort Club е идеален избор както за инвестиция, така и за ваканционен имот, съчетаващ уют, удобства и престижна локация с прекрасна морска панорама.
Годишната такса поддръжка е 14,5 за кв.м. на година. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby