−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale62,000 €1,291 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
48 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 16194.
Предлагаме за продажба обзаведено студио в един от най-популярните комплекси по Южното Черноморие — Crown Fort Noks, част от Форт Нокс Гранд Ризорт, разположен между Свети Влас и Елените, само на няколко минути пеша от плажа. Площ: 48 кв.м Етаж: 6 Изглед: с гледка към морето Студиото се състои от просторна стая с кухненски бокс и зона за спане, баня с тоалетна и тераса с директен достъп до двора. Продава се напълно обзаведено и оборудвано, в отлично състояние – готово за живеене или отдаване под наем. Удобства в комплекс Crown Fort Noks: Няколко открити басейна Ресторанти и кафенета Спа център и сауна Супермаркет и аптека Детски площадки и мини аквапарк Спортни площадки и фитнес Охрана, рецепция и безплатен паркинг Локация: комплексът се намира между планината и морето, в тих и зелен район с чист въздух и красива панорама. ? Предимства: На първа линия с морска гледка Пряк достъп до двора – удобно за семейства и хора с деца Отлична инфраструктура и възможност за целогодишно живеене Подходящо за инвестиция и отдаване под наем
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs