Sale+31% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale70,000 €2,000 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
35 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Малък, уютен студио апартамент в луксозен апартхотел лидер в класациите на хотели и апартхотели по Българското Черноморие. Отлично местоположение - първа линия, на плажа. Град Свети Влас, на границата с курорта Слънчев Бряг, до яхтеното пристанище Марина Диневи. Море, планина. Каква по- добра локация? Много зеленина и пространство за игри и разходки - територията е голяма, затворена, охранявана. Децата Ви ще играят и спортуват, Вие ще почивате спокойно. Мини аквапарк, басейни за деца и възрастни. Спортни и детски площадки, безплатни електронни игри. Ресторанти, бюфет, алакарт, снек -бар, бар край басейна. Анимация и детски клуб на ваше разположение. Денонощна рецепция. Най -високи хигиенни стандарти. Перфектно оборудвани апартаменти, удобни и комфортни. Ново, висококачествено строителство в съответствие с всички стандарти и разпоредби. Уникална възможност за инвестиране във високодоходен курортен имот. Собственикът на апартамента може или да използва апартамента сам и да зарадва близките си с възможността за прекрасна лятна ваканция на море, или да отдаде апартамента си под наем. Отдаването под наем не е задължение, а възможност, от която можете да се възползвате! Можете да си купите апартамент в най -добрия комплекс на брега на Черно море в България, точно до морето. Собствениците на апартаменти заплащат частта от разходите за поддържка и управление на комплекса, в размер на 21 евро/м2/година с вкл. ДДС, върху застроена площ, без общи части! Годишна такса се заплаща и за използването на интернет и телевизия, поддръжка на ключови карти в размер на 278 евро с ДДС. Плаща се застраховка за недвижимия имот - цената на основен застрахователен пакет за студио е 50 евро, за апартамент с една спалня е 60 евро, за апартамент с две спални е 70 евро и за апартамент с три спални е 85 евро. Ако токът и водата не се заплащат самостоятелно, т.е. няма индивидуални партиди, услугата за отчитане и плащане на сметки струва 30 евро годишно. Данъкът върху недвижимите имоти и сметосъбирането също могат да бъдат платени с помощта на нашата компания, по тарифите на общината. Без допълнителни такси за ремонт и обновяване на сгради и конструкции на територията, всичко е включено в договорената цена! Срещу допълнително заплащане, комплексът предлага разнообразни услуги - всичко, от което може да се нуждаете по време на лятната си почивка! Апартаментите са напълно завършени и изцяло обзаведени, готови за живеене и отдаване под наем, в съответствие със стандартите и изискванията на туроператорите в България. Довършителните работи в апартаментите са извършени с висококачествени материали. Комплексът е предназначен за целогодишно ползване. Монолитно строителство, използващо съвременни технологии с гарантирано високо качество. Всички наши имоти на морето, включително и такива на разсрочено плащане до 10г с първоначална вноска от 10%, ще намерите на нашия сайт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby