Sale+43% над пазара

apartment in Stara Zagora, Tri Chuchura - Sever

Stara ZagoraTri Chuchura - Sever
Published: 20 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale56,000 €1,333 €/m²
Expected rent384 € /mo
Area
42 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1997

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 155% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 4,000 €
  1. 60,000 €30 June 2026Първоначална цена
  2. 56,000 €▼ 4,000 € (6.7%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер:1274

МИХАЙЛОВА ИМОТИ предоставя на Вашето внимание за продажба светъл и функционален апартамент в квартал Три чучура Север, разположен на пешеходно разстояние от Медицинския факултет на Тракийски университет отлична локация както за живеене, така и за инвестиция с гарантиран наемателски интерес. Жилището е с площ от 42 кв.м, ситуирано на 5-ти етаж от 8 в поддържана панелна сграда с контролиран достъп и асансьор. Разпределението е практично и удобно всекидневна с кухненски бокс, отделна спалня, антре и баня с тоалетна. Апартаментът е с южно изложение, което го прави изключително топъл и енергийно ефективен през зимните месеци, както и много светъл през целия ден. Продава се напълно обзаведен и оборудван разполагате с нова спалня, разтегателен диван, климатик, конвектор, хладилник и пералня със сушилня, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи. Районът предлага всичко необходимо за комфортен живот в близост има супермаркети, училища, спирки на градски транспорт и удобни възможности за свободно паркиране. Имот с отличен баланс между цена, локация и доходност рядка възможност на пазара.

Допълнителните услуги, които предлагаме за нашите клиенти, са:

Безплатно съдействие за кредити от банки на преференциални условия! Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот!

Застраховка на движимо и недвижимо имущество.

Строителни и ремонтни дейности и обзавеждане.

Юридически и счетоводни услуги и др.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 7%.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby