Sale−18% под пазара

apartment in Stara Zagora, Samara 3

Stara ZagoraSamara 3
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale155,900 €999 €/m²
Expected rent350 € /mo
Area
156 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent350 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на оферта:SZ0474

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание чудесен тристаен апартамент с прекрасна тераса, с площ от 155.91 кв.м. в кв. Самара 3. - БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА . Жилището е с изложение изток/юг и се намира на първи етаж в новострояща се модерна девететажна жилищна сграда с АКТ 14 и има следното разпределение:

Всекидневна с кухня-32 кв.м.;
Родителска Спалня-13.5 кв.м.;
Детска Спалня-14.2 кв.м.;
Баня с тоалетна;
Входно антре;
Тераса- 46 кв.м.;
Имотът се издава по БДС, което предоставя възможност за довършване изцяло по Ваш вкус и предпочитания. Сградата е проектирана в съвременен архитектурен стил с внимание към всеки детайл и с използване на висококачествени материали. Осигурени са асансьор, контролиран достъп и луксозно завършени общи части, гарантиращи комфорт и сигурност на живущите. Сградата е част от впечатляващ жилищен комплекс, създаден да предложи модерен и удобен начин на живот. На разположение на живущите ще бъдат прекрасно оформени общи части, зелени площи за отдих, детски площадки, ресторант, хранителен магазин и разнообразни търговски обекти всичко необходимо на една ръка разстояние!

Имотът се отличава с изключително спокойна и предпочитана локация. В непосредствена близост са разположени парк Бедечка , езерото Загорка , създаващи усещане за зеленина и спокойствие, както и Мол Галерия и удобни транспортни връзки, гарантиращи комфорт и лесен достъп до града. Към имота има възможност за закупуване на гараж !

Жилището е перфектно както за семейство , така и за покупка с цел инвестиция и отдаване под наем. В сградата има останали и двустайни, тристайни и многостайни жилища !

Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация посетете нашия офис, находящ се в гр. Ст. Загора, ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора,

тел.: 088 485 0909 / тел.: 088 230 6899/ тел.: 088 515 8699;

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby