Sale−35% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Samara 1

Stara ZagoraSamara 1
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale106,000 €650 €/m²
Expected rent318 € /mo
Area
163 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent318 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Инвестиция М, Ви предлага за продажба 4- стаен тухлен, просторен апартамент за ремонт. Жилището се намира в триетажна масивна жилищна сграда. Трифамилната сграда е с три апартамента на всеки етаж.
Апартаментът, който Ви предлагаме е просторен, чиста площ 110 кв.м. Има възможност да се преустрои спрямо Вашите нужди и желания. Разполага с надземен гараж в двора (18 кв.м.); мазе (20 кв.м), което е полуподземно, осветено с прозорци и разполага с вода; таван (33 кв.м) и 1/3 от двора(561 кв.м.)
Разпределение на жилището:
Коридор с възможност за гардероб, трапезария с кухненски бокс, три спални, две тераси, баня и самостоятелна тоалетна. Жилището има потенциал да бъде преустроено.

Имотът се намира на тихо и спокойно място, с лице към улица. Самара 1 е отличен и изключително търсен район. Мястото съчетава спокойствието на крайните квартали с бърз достъп до парк 'Бедечка' и големи търговски вериги.
Предлагаме Ви уединение, част от собствен двор и по-ниски такса за поддръжка спрямо новото строителство.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Кварталът разполага с уредени комуникации, в близост до детски градини, училище и удобен градски транспорт.
ПРЕДИМСТВО НА ИМОТА: спокойната локация и добрите съседи са сред най-важните фактури на купувача.
Съдействаме за жилищен кредит при необходимост, подготовка на цялата документация до финализиране на сделката пред нотариус.
Обадете се и направете оглед на имота, който не всеки ден се появява на пазара, телефон 0899869390.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby