Sale−21% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr

Published: 4 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale110,000 €1,157 €/m²

Expected rent523 € /mo

Area

95 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.8% · 8,000 €

118,000 €4 March 2026Първоначална цена
110,000 €▼ 8,000 € (6.8%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Capital Property Group предлага за продажба просторен тристаен апартамент на топ локация - ул. Цар Иван Шишман , в централната част на гр. Стара Загора.

? Отличен имот както за живеене, така и за инвестиция!

Жилището е с площ 95 кв.м, разположено на 4-ти (последен) етаж в монолитна сграда без асансьор. С изложение изток/запад, което осигурява много светлина и топлина през цялата година.

? Функционално разпределение:
?Всекидневна с кухненски бокс
?Хол
?Две самостоятелни спални
?Две санитарни помещения - баня с тоалетна и отделна тоалетна
?Голяма тераса по цялата дължина на апартамента.

Жилището е за ремонт, което дава възможност да бъде превърнато в модерен и уютен дом по вкус на новите собственици.

Към имота има прилежащи части - мазе и таван, които осигуряват допълнително пространство за съхранение.

Основни предимства:
? Топ централна локация
? Просторно и практично разпределение
? Светъл апартамент с добро изложение
? Отлична инвестиция

?Цена 118 000 евро

? КЛЮЧЪТ Е В МЕН - огледи са възможни по всяко удобно за Вас!!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.