Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr
Published: 10 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale140,000 €1,284 €/m²
Expected rent521 € /mo
Area
109 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent521 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание просторно и слънчево жилище, разположено на изключително комуникативно и централно място, в непосредствена близост до РДВР.
Имотът се намира в стабилна монолитна сграда с двор и малък брой съседи, като на всеки етаж са разположени само по два апартамента, което гарантира повече спокойствие и комфорт. Общите части на сградата са добре поддържани, с контролиран достъп.
Жилището разполага с функционално разпределение и големи помещения, включващи просторен хол, две спални, голяма трапезария с кухня, коридор, килер, два санитарни възела и две големи тераси. Имотът е за ремонт и предлага отлична възможност за преустройство и обособяване на три спални и просторна дневна зона. Подовата настилка е с много добре запазен естествен дъбов паркет.
Апартаментът е с изложения изток и юг, което осигурява естествена светлина през целия ден. Към имота принадлежат две мазета и таванско помещение, като таванът се намира над едната от стаите, предоставяйки допълнително пространство и функционалност.
Основни предимства на имота:
Централно и комуникативно местоположение
Монолитна кооперация с двор и малко съседи
Само два апартамента на етаж
Поддържани общи части с контролиран достъп
Сградна газова инсталация във входа
Зелени площи
Големи, светли и функционални помещения
Слънчеви изложения - изток и юг
Тихо и спокойно място
Възможност за преустройство на жилището
Имот с отличен потенциал, подходящ както за комфортно семейно жилище, така и за инвестиция в предпочитан централен район.
С агенция КУПИ СИ ДОМ получавате безплатна консултация за възможните преустройства на апартамента.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  5. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby