Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto

Published: 3 January 2026 Updated: 3 April 2026

Sale419,000 €1,180 €/m²

Expected rent445 € /mo

Area

355 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

1.3% / yr

Monthly payment1,859 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent445 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 24% of the payment — you top up about 1,414 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 78 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.6% · 20,000 €

439,000 €3 January 2026Първоначална цена
419,000 €▼ 20,000 € (4.6%) 3 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕвроЗара Имоти има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО Многостаен апартамент за продажба в района на НАП Стара Загора. Просторно жилище с площ от 355 кв.м. Имотът разполага с голям собствен двор и се намира на партерно ниво от новопостроена масивна жилищна сграда. Състои от всекидневна с кухненски бокс /67 кв.м/, три спални, две бани-тоалетни, килер/мокро помещение, дрешник и коридор. Имотът е на етап БДС и дава възможността на новия собственик да го довърши със собствена визия и решения, като в ЕвроЗара разполагаме и с необходимите контакти на качествени строителни специалисти. Поставената дограма е по индивидуален проект, три камерна, шумоизолираща, с изчистен френски дизайн на прозорците и вратите и функцията Витрина-PUSH , като предимствата на тази система са големината на отваряемите крила, даващи възможност за панорамна гледка.
Жилище с подобни параметри е рядкост на пазара, а при нас може да откриете ключовете, документите и цялата информация за тази СПЕЦИАЛНА ОФЕРТА.
Към имота има възможност да се закупи гараж или паркомясто.
Екипът на ЕвроЗара Имоти предлага БЕЗПЛАТНО съдействие при необходимост от банково финансиране.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.