Sale−25% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Jeleznik - Centyr

Stara ZagoraJeleznik - Centyr
Published: 1 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale220,000 €753 €/m²
Expected rent369 € /mo
Area
292 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 607 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент с дворно място 140 кв.м. с обща площ от 152.50 кв.м., чиста площ 125.41 кв.м.

Продавам просторен и функционален 3-стаен апартамент в кв. Железник - Запад, Стара Загора. Имотът е с отлична площ от 152.50 кв.м и е подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция. Разпределението позволява комфортно обособяване на дневна зона, две самостоятелни спални, две тераси, удобни обслужващи помещения и дворно място от 140 кв.м. към него .Имотът впечатлява с голяма квадратура, практично разпределение и потенциал за модерно обзавеждане според индивидуалния вкус на новите собственици. Наличието на асансьор и мазе допълва комфорта, а двете тераси осигуряват допълнително пространство и светлина. Отлично предложение за купувачи, които търсят ново строителство, функционалност и перспективна локация в Стара Загора.
ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА СЛЕДНОТО:
Цялата информация и описаниe на имота, съдържащи се в тази обява, се основават изключително на информация, предоставена от собственика или други трети страни. Не поемаме отговорност за пълнотата, точността и навременността на тази информация.
Свържете се с отговорния брокер, цитирайте номера на офертата, която представлява интерес за Вас и уточнете детайлите! Имайте предвид, че по телефон не даваме информация за цените на имотите по категории, райони и т.н. Ако имате нужда от такава информация свържете се с наш брокер и запазете час за среща в наш офис.
По време на оглед нашият брокер ще се легитимира пред Вас! Легитимацията ви гарантира, че брокера е редовен член на НСНИ, приел е и спазва Етичният кодекс на НСНИ, е законен представител на агенцията, с която се асоциира ( видно от самата карта ) и можете спокойно да му се доверите за осъществяването на една успешна сделка с недвижим имот. Моля изисквайте този документ от нашите брокери при среща с тях във връзка с изпълнението на служебните им задължения! Картата за легитимация е със следните задължителни атрибути:
Снимка на брокера
Трите имена на брокера
Длъжност
Агенция, с която е асоцииран
Номер в професионалният регистър на агенциите, брокерите и агентите на недвижими имоти
Годината на валидност
Логата на НСНИ Национално Сдружение Недвижими Имоти и Професионалния регистър.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby