Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Centyr

Stara ZagoraCentyr

Published: 30 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale108,000 €900 €/m²

Expected rent433 € /mo

Area

120 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment479 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 6.1% · 7,000 €

115,000 €30 January 2026Първоначална цена
112,000 €▼ 3,000 € (2.6%) 3 February 2026Намаление на цената
108,000 €▼ 4,000 € (3.6%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен мансарден апартамент за ремонт 120 кв.м, Център, Стара Загора (над Операта)

Предлагаме на вашето внимание светъл и изключително просторен апартамент, разположен на последен 5-ти етаж в поддържана сграда с отлична локация. Имотът е с южно изложение и приятни гледки във всички посоки, което гарантира светлина и усещане за простор през целия ден.

Разпределението включва три стаи, баня с тоалетна, като съществува реална възможност за обособяване на втора баня/тоалетна според нуждите на бъдещия собственик. Две големи тераси, включено мазе и характерен мансарден стил, който дава свобода за дизайнерски интериорни решения и индивидуален проект.

Локацията е една от най-търсените в непосредствена близост до учебни заведения, детски градини, магазини и заведения. На пешеходно разстояние от централната градска част, с голям безплатен общински паркинг в района рядко предимство за центъра на града.

? Имот с потенциал, подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.За повече информация и огледи на посочения телефон

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 193 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.