Sale−44% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Bila

Stara ZagoraBila

Published: 4 January 2026 Updated: 20 May 2026

Sale139,000 €772 €/m²

Expected rent497 € /mo

Area

180 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent497 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент 180 кв.м, гр. Стара Била, Акт14 СТАТУТ на ОФИС, ОТЛИЧНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БИЗНЕС И ИНВЕСТИЦИЯ!

ПРОСТОРЕН, СВЕТЪЛ И ФУНКЦИОНАЛЕН АПАРТАМЕНТ/ОФИС НА ПЪРВИ ЕТАЖ СЪС СОБСТВЕН ДВОР! Отлично съотношение цена/качество за ново строителство след Акт 14.

Предлагаме тристаен имот с обща площ 179,59 кв.м, проектиран и завършван с мисъл за офис използване или комбиниран офис/представителен салон. Сърцето на имота е просторна всекидневна с бокс, към която се добавят две отделни спални, два санитарни възела, склад и тераса, както и собствен двор идеално за фирмено обслужване, срещи и комфортна работна среда. Намира се в нова сграда (завършване 2026), след акт 14, с контрол на достъпа и възможност за закупуване на паркомясто.

• Разпределение: две спални, всекидневна с бокс, два санитарни възела, склад, тераса, двор (47кв.м. с потенциал да се превърне в паркомясто)

• Допълнително складово помещение от 13кв.м. включено в общата площ

• Ново строителство (2026), след Акт 14

• Изложение: изток/юг

• Етаж: 1-ви(партер)

Намира се в кв. Три Чучура център - Била, гр. Стара Загора непосредствена близост до Медицински университет, което гарантира постоянен поток от потенциални клиенти и удобна достъпност за служители и посетители или наематели.

Особености:

-Възможност за паркомясто и свободно паркиране

• Контролиран достъп за сигурност

• Разсрочено плащане - възможно

• Асансьор в сградата

• Ново строителство

• Подходящо за офис, представителен салон, учебен център или медицинска практика

За оглед и допълнителна информация се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.