Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Jeleznik - Iztok

Stara ZagoraJeleznik - Iztok
Published: 9 October 2025 Updated: 7 January 2026
Sale94,280 €1,109 €/m²
Expected rent321 € /mo
Area
85 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment418 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent321 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 29.4% · 21,426 €
  1. 72,854 €2 August 2025Първоначална цена
  2. 94,280 €▲ 21,426 € (29.4%) 7 January 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Номер на оферта: SZ0260

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, двустаен апартамент с площ от 85,71 кв.м. в квартал Железник-запад. Имотът е с изложение изток-север и е разположен на трети етаж в новострояща се седеметажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария-28,29 кв.м.;
Спалня-14,07 кв.м.;
Баня с тоалетна-3,47 кв.м.;
Коридор;
Една тераса с излаз от всекидневната;
Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2026 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж и паркомясто.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на ново закупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 29% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 375 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby