Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto

Published: 2 February 2026 Updated: 6 August 2026

Sale146,000 €1,158 €/m²

Expected rent516 € /mo

Area

126 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ера Дом предлага на вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се сграда.
126 m² 11,553/m² 1,460,00022,596 лв. /m²2,855,512 лв.
ЕРА Дом, Оферта 7700111

30 год
ОписаниеЛокация: Стара Загора
Тип: 3-стаен апартамент
Площ: 121,62 m2
Стаи: 3
Планирано завършване: 2028
Етаж: 1 от 8
Паркомясто: При доплащане
Изложение: Север/Изток
Интериорни детайли
Възможност за индивидуален ЕЛ проект
Възможност за гъвкав ВиК проект
Предварителни изводи за климатици
Подготовка за отоплителни тела и радиатори
Базови промени на разпределенията съгласно БДС
Промени по инсталациите в етап груб строеж
Опция за довършване до ключ по интериорен проект
Основни характеристики
Площ126 m² Застроена площ102 m²Цена 1,460,000Цена на m² 11,553/m²Етаж1 етаж от 8СтроителствоТухлаЕтапКота нулаСъстояниеБДСПостроено2028г.
Помещения
Допълнителни характеристики
За контакт
За повече информация за имота, моля, свържете се с дежурния консултант на ЕРА Дом на посочените координати
АгенцияЕРА ДомЕл. Поща[email protected] 0885204549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.