−14% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
59,620 € 1,355 €/m²
Rent covers ~ 287% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
Sale118,700 €892 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
133 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment527 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com/
КОД: PORTFOLIO
Двуспален мезонет разположен на четвърти и пети етаж в новострояща се сграда в гр. Созопол; м. Мисаря. с площ от 133 кв.м. и уникална ROOFTOP тераса! Странична гледка море! Непосредствено до пътният възел водещ до хипермаркет Лидъл и плажовете \'Каваци\' и \'Смокиня\'!
Сграда на АКТ 14! Цена от 1000 евро за кв.м.! СГРАДА БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
Апартаментът се състои от:
Ниво едно: Просторна всекидневна с кухненска зона, детска спалня, склад и баня със санитарен възел., балкон.
Ниво две: Родителска спалня, санитарен възел с баня и уникална тераса!
Продава се до степен завършеност на \'тапа\'!
Сградата ще бъде изпълнена с красива външна фасада по съвремен проект с парапети от ковано желязо и озеленени тераси и общи площи!
Възможност за покупка на надземно паркомясто с цена от 9000 !
Локацията е много добра с изградена инфраструктура много близо до плаж Хармани и всички популярни точки и плажове на гр. Созопол!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+69% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
240,000 € 2,666 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 307 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
344,900 € 2,284 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 772 €/mo
−24% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
129,000 € 1,194 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,580 €/m² за квартала
148,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−22% под пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
77,900 € 1,236 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,580 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,580 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo