Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale80,500 €1,102 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
73 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

11.3% / yr
Monthly payment357 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 212% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с лимитиран брой апартаменти, с удобна локация само на 10 минути пеша от плаж Харманите, в новата част на град Созопол. Сградата е разположена на естествен хълм, с бърз и лесен достъп и до центъра на града.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО.
Очакван Акт 16 - май 2027 г.
Покупка без комисиона!

Имотът е с обща площ от 73,92 кв.м, разположен на първи етаж, със собствен двор с площ от 11,70 кв.м и изложение юг/запад.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Издава се в степен на завършеност по БДС:
входни блиндирани врати;
ЕЛ: контакти , без осветителни тела;
ВиК: до тапа;
стени: вътрешна мазилка;
под: циментова замазка;
тавани: шпакловка.

Качествено строителство:
фасада: EPS топлоизолационен пакет на Baumit;
дограма: PVC 5 камерна;
тераси: гранитогрес за външни условия.
покривни тераси с XPS и хидроизолация, aлуминиев ажурен парапет;
покриви: плоски с XPS, пароизолация, замазка с наклон и два пласта хидроизолация;
общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет;
входни врати;
ЕЛ: до ключ;
ВиК: до тапа;
вътрешна хастарна гипсова мазилка;
под: изравнителна циментова замазка.

Без такса поддръжка.

Апартаментите са разпределени на 4-ри нива в сградата, с достъп със съвременен асансьор. Имотите от по-високите етажи имат панорамна гледка към града, морето и зеленината на местността. В продажба са просторни студиа и двустайни жилища с площ от 48,95 кв.м до 108,31 кв.м, както и открити и закрити паркоместа.

Има опция и за закупуването на паркоместа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139160
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby