+44% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
344,900 € 2,284 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 772 €/mo
Sale219,200 €2,462 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment973 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 78% of the payment — you top up about 215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 11% · 21,700 €
- 197,500 €
- 219,200 €▲ 21,700 € (11%)
Seller's description
НОВО строителство в Санта Марина! Цента е БЕЗ ДДС и без довършителни работи.
Предлагаме на вниманието ви апартамент 1 с две спални и гледка море, разположен на трети етаж във вила 86. Дневната предлага максимално функционална планировка и включва: кухненски кът, място за хранене и зона за мека мебел. От дневната се излиза на източна тераса с морска панорама, гарантираща комфортна уединена почивка и качествен релакс. Двете спални са тихи, уютни и предлагат красива панорама към зелените градини на 'Санта Марина'. Банята с тоалетна е достатъчно широка, за да допълни усещането за комфорт.
Модерна сграда с асансьор и подземни гараж. Сградата има Акт 14. Разрешението за ползване се очаква през юли 2026г.
Степен на завършеност: мазилка и замазка.
Вила 86 е част от ваканционно селище 'Санта Марина'. Затворен комплекс с уникална инфраструктура.Охрана. Контрол на достъп. Видеонаблюдение. Такса поддръжка 1061 евро с ДДС.
Осигурено съдействие за правни, финансови и кредитни консултации.
Огледи са възможни всеки ден, включително събота и неделя. Моля, обадете ни се предварително, за да ви очакваме.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs