Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale158,951 €1,302 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
122 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment705 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Хермес има удоволствието да представи ексклузивно предложение за ценители на морския бряг и историята: тристаен апартамент, заемащ целия първи жилищен етаж на стилна сграда на първа линия в гр. Созопол!

🌊 Местоположение, което продава само себе си!
📍 ул. Виа Понтика - предпочитана зона между Стария и Новия град
🏝️ На минути от плаж Бамбу Бийч и магазин Лидл
🌅 Нищо пред погледа - открита панорамна гледка към морето и залива

🏡 Основни характеристики:
✅ Статут на апартамент
✅ Продава се с наличното обзавеждане и техника - готов за живеене или отдаване под наем
✅ Целият първи етаж за вас - повече пространство и уединение
✅ Озеленен двор с басейн между две сгради

🏠Имотът предлага три напълно самостоятелни студия 🛏️, всяко оборудвано с кухненски бокс 🍽️, собствена баня с тоалетна 🚿 и тераса за релакс 🌿.

🗺️ История под краката ви:
🏛️ Уникално за Созопол - античен некропол (IV-V в. пр. н. е.) в двора!
🛠️ Платен проект за реставрация и консервация - превърнете го в културна атракция и добавете стойност на имота!

✨ Подобрения и екстри:
Външна облицовка от врачански камък, египетски варовик и гранит
Богато озеленяване с възможност за допълнителни зони за отдих
🅿️ Паркоместа за удобство
Година на строителство: 2010 г.

💼 Идеален за:
⭐ Личен морски дом
⭐ Инвестиция с висока доходност от нощувки

🔑 Защо да изберете Хермес :
✔️ Над 30 години опит в продажби и наеми
✔️ Член на НСНИ
✔️ Професионално консултиране и съдействие при кредитиране
✔️ Юридическа подкрепа до финализиране на сделката
📞 Свържете се с нас още днес и запазете час за оглед!
👉 Брокер: Александра Стоева - вашият доверен партньор за мечтания имот
📱 Телефон | ✉️ Имейл | 💬 Viber / WhatsApp

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 376 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby