Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 2 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale149,000 €1,318 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
113 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент с обща площ от 113,11 кв.м, разположен на 1-ви и 2-ри етаж в Сграда 3, в бутиков комплекс с басейн в Созопол.

Има Акт 16.

Имотът разполага със собствено дворно пространство с площ от 26,75 кв.м.

Жилището се предлага завършено 'до ключ', готово за обзавеждане:
подове с гранитогрес/ламинат;
монтирана входна блиндирана врата;
висококачествени интериорни врати;
санитарни помещения изцяло със санитария ROCA.

Атрактивно местоположение

Комплексът се състои от три кокетни нискоетажни сгради, разположени П-образно върху терен от 4226 кв.м, с красив басейн между тях.

Местоположението е стратегическо и удачно както за живеене, незабравими летни почивки, така и за инвестиция. Спокойната локация във вилната зона на Созопол, в местност Буджака, дава възможност както за автономното обитаване и отдих, така и привлича множество туристи, търсещи активната почивка във ваканционен летен комплекс в район с красиви плажове - Каваците, Райски залив и Харманите.

Строителство

Качественото строителство с привлекателен дизайн допринася за безпроблемната експлоатация на жилищата предвид морския климат. Конструкцията на сградата е монолитна, стоманобетонна, скелетна, с тухлени неносещи стени, с външна топлоизолация с дебелина 5 см. Светлата фасада е с покритие с мазилка CAPAROL, а дограмата е висок клас, с отлична топло- и шумоизолация, немска PVC - Schüco.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички ...

Цената на имота е 149 000 евро / 291 418.67 лв. без ДДС или 178 800 евро / 349 702.40 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137918
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby