Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 4 May 2026 Updated: 8 June 2026
Sale146,667 €1,452 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment651 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Има Акт 14.
Очакван Акт 16 - юли 2027 г.

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов модерен комплекс в процес на строителство, разположен в район с отлична локация и лесен достъп до плажовете на Южното Черноморие и удобствата на градската инфраструктура в Созопол.

Локация

Местност Мисаря е един от най-бързо развиващите се и перспективни райони на Созопол, отличаващ се с нова инфраструктура, модерни жилищни сгради и спокойна среда, бърз достъп до плаж Харманите, централната част на града и главния път Созопол Бургас. В близост се намират училище, спортен комплекс, магазини, хипермаркет, медицински център и зони за отдих.

Покупка без комисиона.

Комплексът се състои от две четириетажни сгради със съвременна архитектура и предлага разнообразие от жилища студиа, двустайни, тристайни апартаменти и пентхауси, с площ от 42,36 кв.м до 151 кв.м, подходящи както за ваканционно ползване, така и за целогодишно живеене.

За апартамента

Имотът е с обща площ от 101,5 кв.м, разположен на 1-ви етаж, с веранда с площ от 19,5 кв.м, и изложение югоизток.

Разпределение:
антре;
дневна с кухненски кът;
две спални;
баня с тоалет;
веранда.

Към жилището има прилежащ склад с площ от 4,3 кв.м. Има възможност за закупуване на паркомясто допълнително.

Без такса поддръжка.

Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка:
бетон с кристализация;
тухли WIENERBERGER;
8-камерна PVC дограма REHAU с двоен стъклопакет 4К;
входни врати;
настилки от естествен гранит в общите части;
асансьори KONE;
фасадна система с облицовки от композитно дърво ARTEFINO;
контрол на достъпа;
домофонна система и видеонаблюдение;
озеленено дворно пространство.

Предимства на комплекса:
...

Цената на имота е 146 667 евро / 286 855.72 лв. без ДДС или 176 000 евро / 344 226.86 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140053
Тел: 0882 813 612, 056 987 087
Отговорен брокер:Христо Вълчев
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby