Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale132,650 €1,396 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
95 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment589 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌅 МОРСКА ИСТОРИЯ В СЪВРЕМЕНЕН ДОМ 🌿

Агенция Хермес с гордост представя най-новото си вдъхновяващо предложение - двустаен апартамент с внушително пространство и морски чар, разположен на първа линия в един от най-живописните райони на Созопол.

📐 Площ и разпределение:
🔹 Обща площ: 94.75 кв.м.
Застроена: 85.25 кв.м.
Общи части: 9.50 кв.м.

Апартаментът се състои от:
🛋️ Просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса
🛏️ Спалня с отделна тераса и самостоятелна баня/WC
🚿 Втора баня/WC
🚪 Коридор с трета тераса
🌅 Гледки, които спират дъха - морето ви посреща още от прага

✨ Продава се в състоянието, видно на снимките - с цялото налично обзавеждане и техника
🔑 Готов за лично ползване или отдаване под наем

🌿 Жилищният комплекс предлага:
🏊 Малък басейн между двете сгради
🌳 Богато озеленен двор
🏛️ Уникален акцент - античен некропол на над 2 600 години (IV-V в. пр. н. е.), съхранен в двора на комплекса
🛠️ Платен проект за реставрация и консервация - културна и инвестиционна стойност!

📍 Локация, която няма нужда от реклама:
В началото на ул. Виа Понтика - между Стария и Новия град
На минути от плаж Бамбу Бийч и магазин Лидл
Първа линия - пред вас е само морето 🌊
Тиха, но изключително комуникативна зона

🏅 Подобрения и екстри:
Външна облицовка от врачански камък, египетски варовик и гранит
Възможност за допълнителни зони за отдих в двора
🅿️ Паркоместа
Година на строителство: 2010 г.

💼 Защо този имот?
✔️ Усещане за уединение, стил и простор
✔️ 3 тераси - 3 перспективи към морето
✔️ Две бани - удобство и функционалност
✔️ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за висок клас наем

🏆 Защо с Агенция Хермес ?
Над 30 години опит
Член на НСНИ
Съдействие за банково кредитиране
Юридическа подкрепа до финализиране на сделката
Професионализъм, прозрачност и лично отношение

📞 Обадете се още днес и разгледайте бъдещия си морски дом!
👉 Брокер: Александра Стоева - вашият доверен партньор в избора на имот
📱 Телефон | ✉️ Имейл | 💬 Viber / WhatsApp

🔑 Това не е просто апартамент. Това е възможност да притежавате част от Созопол - с неговата история, гледка и дух. 🌊🌿

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 376 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby