+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale95,500 €1,110 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
86 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2000
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 179% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Отлична сделка - съотношение, цена, квадратура, качество, първа линия море!Паномарен двустаен апартамент с просторна тераса, на метри от плаж 'Златна рибка' - Созопол!
Агенция 'ВЛАДАН', предлага за продажба, напълно обзаведен двустаен апартамент, на метри от един от най-предпочитаните плажове, 'Златна рибка'- Созопол, в комплекс 'Хасиенда Бийч'. Апартаментът е с площ от 86 кв.м., разположен на 4-ти етаж от 4- етажна жил. сграда, и просторна панорамна гледка с отлични размери на тераса. Удобното разпределение включва дневна с кухня, една спалня, една тераса обхождаща имота. Изложението на имота е югозапад. Жилището е напълно обзаведено, отлично състояние с Акт 16 и годишна такса поддръжка 12 евро/кв.м.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с отдаване под наем през летния сезон. Комплексът е с директен достъп до плажа, разполага с басейн, ресторант, бар, детска площадка, фитнес на открито, паркинг и магазин.
Агенция 'ВЛАДАН', вярва в своите клиенти, повярвайте и Вие в Нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs