Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale106,600 €1,300 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
82 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в нова малка и бутикова сграда в гр.Созопол. м. Мисаря.

Площта е 82 (ЧЖП- 72) кв.м. разпределена:

дневна с кухня и трапезария
спалня
балкон
склад
антре

Сградата разполага със само 10 апартамента,от които 3 са вече продадени.

Строежа върви с пълна скорост като вече е на втора плоча.

Цените са 1300 евро на кв/м

Продават се и външни паркоместа.

Приложени материали:

• Външни ограждащи стени на кота 0.00 м. (ниво партер) изолация от каменна вата с дебелина 12 см. и облицовка от клинкерни плочки с дебелина 9 мм.

• Колони измазани, тъмно сива мазилка

• Външни ограждащи стени на кота +2.86 м., + 5.70 и +8.55 м. топлоизолация от експандиран полистирен (EPS) с дебелина 12 см. и мазилка в бял и сив цвят.

• Долната повърхност на плочите на всички еркерни наддавания се изолира с експандиран полистирен (EPS) с дебелина 12 см.

• Дограма PVC профили в тъмно сив цвят със стъклопакет

• Стъклени парапети с височина от вътрешната страна 1,05 м. по балконите;

• Бели алуминиеви перголи над откритите тераси и балкони на кота +8,55 м.

• Водосточни тръби и улуци ф110 светло сив цвят.

• Покрив стоманобетонен плосък покрив и скатни участъци с фалцово покритие в графитено сив цвят.

• Акценти по фасадата с декоративен шлиц.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby