Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale121,936 €1,741 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
70 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 90233.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 4 , обща площ 70.40 кв.м. (нетна площ 64.00 кв.м. + общи части 6.40 кв.м.).

Представяме ви модерен жилищен проект, разположен в една от най-предпочитаните зони по Южното Черноморие районa на Каваци, в близост до Созопол. Проектът е създаден с концепция за живот в хармония с природата, съчетавайки морска атмосфера, тишина и висок клас строителство.

Комплексът се състои от две сгради, проектирани спрямо естествената денивелация на терена. Чрез различната височина и разположение на сградите е постигнато усещане за простор, като от всяко жилище се разкриват красиви гледки към морето и заобикалящата борова гора.

Разположени само на 100 метра от плажната ивица на къмпинг Каваци и сред 30-годишни борове, апартаментите предлагат спокойствие, чист въздух и усещане за уединение, като същевременно са в непосредствена близост до супермаркети, ресторанти и всички удобства на гр. Созопол.

Комплексът е създаден с внимание към качеството на живот, енергийната ефективност и дълготрайността на вложените материали.

Едно от големите предимства е, че не се предвижда такса поддръжка, като през първите три години поддръжката на озеленяването и общите части ще бъде изцяло за сметка на инвеститора.

Сградите ще бъдат изпълнени с:
зидария Wienerberger Porotherm Classic
12 см топлоизолационна система Baumit
висок клас PVC дограма Aluplast с троен стъклопакет и аргон
стъклени парапети със закалено цветно стъкло
естествен гранит по терасите
15 см покривна изолация Fibran
двойна битумна хидроизолация с 10 години гаранция
шумоизолация FONOSCUDO, намаляваща шума до 28 dB

Жилищата ще се предават с монтирани ключове и контакти Legrand и възможност за подово отопление в баните DEVI.

Съвременни технологии и удобства
Проектът включва редица модерни решения, насочени към комфорта и сигурността на бъдещите собственици:
зарядни станции за електромобили
фотоволтаични панели над паркоместата
висок клас безшумни и енергоефективни асансьори
интелигентно видеонаблюдение
контролиран достъп с разпознаване на регистрационни номера и чип система

Партерните апартаменти разполагат със собствени озеленени дворове с площ от 26 до 58 кв.м, включени в цената на съответното жилище.

Предвидена е възможност за закупуване на партерно ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby