Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 3 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale84,000 €1,200 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.8% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 203% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.7% · 7,000 €
  1. 91,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 84,000 €▼ 7,000 € (7.7%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Двустаен апартамент в нова малка и бутикова сграда в гр.Созопол. м. Мисаря.

Площта е 70 кв.м(ЧЖП - 60) кв.м. разпределена:

дневна с кухня и трапезария
спалня
балкон
склад
антре

Сградата разполага със само 10 апартамента,от които 3 са вече продадени.

Строежа върви с пълна скорост като вече е на втора плоча.

Цените са 1300 евро на кв/м

Продават се и външни паркоместа.

Приложени материали:

• Външни ограждащи стени на кота 0.00 м. (ниво партер) изолация от каменна вата с дебелина 12 см. и облицовка от клинкерни плочки с дебелина 9 мм.

• Колони измазани, тъмно сива мазилка

• Външни ограждащи стени на кота +2.86 м., + 5.70 и +8.55 м. топлоизолация от експандиран полистирен (EPS) с дебелина 12 см. и мазилка в бял и сив цвят.

• Долната повърхност на плочите на всички еркерни наддавания се изолира с експандиран полистирен (EPS) с дебелина 12 см.

• Дограма PVC профили в тъмно сив цвят със стъклопакет

• Стъклени парапети с височина от вътрешната страна 1,05 м. по балконите;

• Бели алуминиеви перголи над откритите тераси и балкони на кота +8,55 м.

• Водосточни тръби и улуци ф110 светло сив цвят.

• Покрив стоманобетонен плосък покрив и скатни участъци с фалцово покритие в графитено сив цвят.

• Акценти по фасадата с декоративен шлиц.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby