Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 5 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale86,700 €1,294 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
67 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment385 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 197% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент в гр. Созопол, м. Мисаря. Мястото се намира на от 800 м от плаж Хармани. Местността Мисаря се оформя като нов разрастващ се квартал на Созопол, където се строи нова поликлиника, голям супермаркет.

Двустаен апартамент БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Състои се от: антре, дневна, спалня, баня с тоалетна, тераса

Тип: Двустаен

Етаж: 3
Площ: 66,68 м2

Цена: 86 700евро

Цената е с ДДС.

Жилищната сграда се изгражда в гр. Созопол, м. Мисаря. Има общо 13 апартамента, от които 8 двустайни и 5 едностайни. Сградата ще бъде регистрирана по закона за етажната собственост.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ:

Фасада: EPS топлоизолационен пакет 10см, силиконова мазилка Baumit.
Дограма: PVC 5 камерна.
Тераси: гранитогрес за външни условия. Покривни тераси с XPS и хидроизолация. Алуминиев ажурен парапет.
Покриви: плоски.
Общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет.

Апартаменти:
-Входни блиндирани врати.
-ЕЛ: контакти, без осветителни тела
-ВиК: до тапа.
-Стени: Вътрешна мазилка.
-Под: циментова замазка
-Тавани: шпакловка

Начин на плащане:
-5000 евро СТОП капаро
-Първа вноска 30% при подписване на предварителен договор
-Втора вноска 30% при Акт 14
-Трета вноска 30% при Акт 15
-Четвърта вноска 10% при Акт 16

Срок на завършване: декември 2027г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby