+44% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
344,900 € 2,284 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 772 €/mo
Sale87,600 €1,347 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment389 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 195% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
PORTFOLIO BEST PROPERTIES / www.portfoliobp.com /
KOD:PORTFOLIO
представя в продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с гледка към морето и басейна в град Созопол на 200м. от плаж Каваци.
Комплекс Серена предлага великолепна гледка към целия залив, открит плувен басейн със зона за деца елегантен ресторант с тераса.
Разпределение: антре, коридор, хол с всекидневна и кухня , една спалня,баня и санитарен възел и дълбока тераса голяма тераса .
Перфектен имот за живеене и за инвестиция.
Паркинг: свободно паркиране пред комплекса .
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева!
Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорния брокер по този имот: Тел:+359878999664
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
148,000 € 1,480 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
194,000 € 1,644 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,582 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,582 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs