Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 6 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale151,700 €2,333 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment673 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ново начало. Нов прочит на живота край морето!

Представяме комфортно двустайно жилище 'до ключ' за продажба в нова фаза на утвърдено, елитно ваканционно селище в непосредствена близост до Созопол и морето. Проектът включва четири нови сгради със 100 апартамента, собствен басейн и богата паркова среда, подходящи както за почивка и по-дълъг престой, така и за целогодишно ползване.

Сред отличията на ваканционното селище е FIABCI Prix d'Excellence Award златен приз, присъден през 2014 г. в Люксембург, признание без аналог за ваканционен комплекс в България.

Има Акт 15! Очакван Акт 16 - юли 2027 г.

Имотът е разположен на 2-ри етаж от 3 в Сграда 2 и има изглед към морето и гората.

Жилището е с обща площ 65.93 кв.м и се състои от дневна с кухня, баня с тоалетна, спалня и една тераса от 4.90 кв.м

Схема на плащане:
80% при подписване на Предварителен договор;
20% при нотариално изповядване след Акт 16.

Таксата за поддръжка за този имот - 1,139.93 евро / 2229,51 лв. на година.

Новата фаза съчетава предимствата на съвременното строителство с комфорта на вече изградена инфраструктура, професионална поддръжка и активна среда за обитаване. Архитектурата е решена в модерен минималистичен стил, с изчистени линии, функционални разпределения, големи прозорци и просторни тераси, част от които разкриват гледки към морето и зеленината.

Видове имоти:
студиа;
двустайни апартаменти;
тристайни апартаменти;
пентхауси.

Предимства на проекта:
четири нови жилищни сгради;
общо 100 апартамента;
собствен басейн;
богата паркова среда;
съвременна архитектура;
функционални разпределения;
гледки към морето и зеленината;
асансьор във всяка сграда;
покрити паркоместа и ...

Цената на имота е 151 700 евро / 296 699.41 лв. без ДДС или 182 040 евро / 356 039.29 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-141307
Тел: 0882 836 629, 056 707 931
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby