+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale83,000 €1,276 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 206% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Прайм Глобал Груп представя
Хит Резиденс Мисаря 2 | Созопол
Нов жилищен комплекс от две сгради с общо 29 апартамента, сутерен с 22 паркоместа и 8 външни паркоместа. Статут: Акт 15.
За апартамента:
Тип: 2-стаен
Етаж: 1 от 4
Обща площ: 64 кв.м
Чиста площ: 58 кв.м
Локация:
500 м. от плаж Хармани
300 м. от Пожарна служба
400 м. от Център за спешна медицинска помощ Созопол
Строителство и материали:
Тухли: Wienerberger
Дограма: Rehau
Топлоизолация: Baumit
Вентилируема фасада
Оборудване на сградата:
Асансьор: Orona (испански)
Отопление и охлаждане: климатици и термопомпи
Общи части:
Завършени с висококласни материали. Всяко жилище е проектирано с акцент върху практичност и удобство.
Комплексът предлага тиха локация с лесен достъп до плажа и всички основни услуги в Созопол.
Код на Имота: 5085
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs