Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale114,102 €1,811 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда с модерна визия и бутиков дизайн, в тихата част на новия град Созопол. На 100 метра от плаж Харманите, 5 минути пеша от Веселата уличка . Локацията съчетава спокойствие и комфорт с невероятна морска панорама целият залив разкрит в една гледка.

В процес на строителство.
Планиран Акт 16 - април 2027 г.
Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 63,39 кв.м, ситуиран на втори етаж, със следното разпределение: антре, всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалет и тераса.

Издава се по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за завършване 'до ключ' с обзавеждане.

Без такса поддръжка.

Сградата е изпълнена е с модерна архитектура, отлично разпределени помещения и функционален дизайн. На 4 нива са разположени 16 студиа с площ от 38 кв.м до 48 кв.м, 12 двустайни апартамента с площ от 57 кв.м до 72 кв.м и 1 тристаен апартамент с площ от 90 кв.м. Паркирането е обезпечено с 29 паркоместа.

Строителството се изпълнява с висококачествени материали и внимание към всеки детайл.

Предимства на сградата:
Съвременно строителство от висок клас;
От инвеститор с проекти в града и района;
Качествени материали и отлична енергийна ефективност;
Бутиков дизайн и ограничен брой жилища;
100 м до плажа и централната пешеходна зона;
Тиха и зелена среда, близо до училище и магазини.

• Обявената цена е при схема на плащане: 30/40/20/10:
30% Предварителен договор
40% Акт 14
20% Акт 15
10% Акт 16

** Възможност за гъвкави схеми на плащане.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140572
Тел: 0882 836 629, 056 707 931
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby