+31% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
249,000 € 2,075 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 347 €/mo
Sale106,800 €1,841 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
58 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment474 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 10.3% · 10,000 €
- 96,800 €
- 106,800 €▲ 10,000 € (10.3%)
Seller's description
www.duneresidence.bg
DUNE RESIDENCE
Луксозни апартаменти и ателиета
С МОРСКА ГЛЕДКА НА ПЪРВА ЛИНИЯ МОРЕ!
В ПОДНОЖИЕТО НА СТРАНДЖА ПЛАНИНА!
БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!
В сградата има функционални ателиета, двустайни и тристайни апартаменти с впечатляващи гледки -МОРЕ И ГОРА, Резерват сред Природата
ИСКАТЕ ЛИ СИГУРНА ИНВЕСТИЦИЯ И
ГЛЕДКИ КЪМ МОРЕТО В ЗАЛИВ
КАВАЦИ, СОЗОПОЛ?
НИЕ от Aqua Trade Engineering
ВИ предлагаме парченце рай-
МЕЧТНИЯТ ЛЕТЕН ДОМ В:
Луксозен Бутиков Комплекс
DUNE RESIDENCE, съчетаващ две самостоятелни сгради с по 20 апартамента с функционални разпределения!
Всички апартаменти може да разгледате в нашия сайт:
www.duneresidence.bg
Съвременен дизайн и функционалност, създадени с мисъл за живот, уют и почивка!
Панорамни Гледки към Морето -Залив КАВАЦИ на първа линия море и свежестта откъм Гората в една лятна хармония от изгреви и залези
Осигурени са паркоместа за всички апартаменти
Предвидени са удобни велостоянки
Зони за отдих:
60% Зелени площи
Модерен басейн
Джакузи
Кафе-Бар-Социален клуб
Детска площадка
Плажът пред комплекса се намира в най-защитеният и красив залив по Южното Черноморие - КАВАЦИ, където също се предлагат много и разнообразни водни спортове.
В близост са най-атрактивните и модерни бийч-барове и ресторанти по Южното черноморие, където може да се забавлявате, почивате и потанцувате под впечатляващите гледки на най-красивите изгреви и залези на плажа.
Сградата ще бъде изпълнена по всички Европейски стандарти с висококачествени материали.
Предвиден е и голям модерен асансьор - за 8 човека за удобство на живущите!!!
Общи части-луксозни и с модерен дизайн, изпълнени с естествен камък-гранит!!!
Дограма- алуминиева, висок клас с термо мост!!!
Сигурност-контрол на достъп!
Красота, уют, слънце и море на едно място в пълна хармония със свежият морски бриз и прохладата от зелената гора с усещане за спокойствие и безвремие!!!
Точно тук може да бъде и Вашият Нов Летен Дом със златисти утрини и безкрайни морски хоризонти!
Созопол е един от най-популярните морски курорти и един от най-старите градове по Българското Черноморие. Известен също с Празниците на изкуствата- АПОЛОНИЯ!
Недалеч на юг се намира и резерват РОПОТАМО.
Там се предлагат разходки с лодка и наблюдение на интересни видове птици и растения.
А Архитектурният резерват и Старият град Созопол- обект на световно наследство, защитени от ЮНЕСКО, привличат туристи от цял свят с романтичната си атмосфера и уникалност!!!
Стартиране на сградата: 27.03.2025г
Сградата е пред АКТ 14!!!
Срок на завършване: 2026г
Инвестиция с висока доходност при отдаване под наем!!!
0887777 989
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+48% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
220,000 € 2,340 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 218 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
134,000 € 2,030 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,581 €/m² за квартала
98,000 € 1,507 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−17% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
79,900 € 1,309 €/m²
Rent covers ~ 214% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−18% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
73,900 € 1,343 €/m²
Rent covers ~ 231% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
+47% над пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
266,505 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 758 €/mo rent · you top up ~ 424 €/mo
−23% под пазара
медиана 1,581 €/m² за квартала
85,200 € 1,217 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 758 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs