Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sozopol

Oblast BurgasSozopol
Published: 7 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale60,950 €1,150 €/m²
Expected rent758 € /mo
Area
53 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

14.9% / yr
Monthly payment270 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent758 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 280% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 15% · 7,950 €
  1. 53,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 60,950 €▲ 7,950 € (15%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда в район Мисаря, гр. Созопол спокойна и зелена зона с бърз достъп до плажа и центъра.

Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, с внимание към детайла и съвременни стандарти на строителство, гарантиращи дълготрайност и комфорт.

Апартментът е с площ 53,27 кв.м., разположен на трети етаж. Жилището е с функционално разпределение просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава на тапа, с възможност довършване до ключ по желание на клиента. Към имота принадлежат и съответните идеални части от поземления имот.

Възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж на цена 12 000 евро, както и външно покрито паркомясто на цена 15 000 евро.

Посочената цена е валидна при 100% плащане. Предлага се възможност за разсрочено плащане по гъвкава схема от 30%, 50% и 80%.

Начало на строителство: м.април 2026 година, край на строителство: 2028 година.

Съдействаме за банков кредит. Без комисиона от купувача!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 15% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby